Игорь Шардин: «Мы строим не только качественные дома, но и человеческие отношения!

«СМУ Мособлстрой» отмечает юбилей — 10 лет на обнинском строительном рынке! Близок к сдаче пятый, финальный дом в микрорайне «Зайцево». Благодаря новостройкам в Старом городе удалось расселить сотни людей из ветхого жилья. Качественные технологии строительства, дружный, почти семейный коллектив и индивидуальный подход к клиентам — вот что отличает эту компанию.

Точечная застройка у леса

Обнинский застройщик не крупная корпорация и намерений построить все и везде у него нет. На протяжении десятилетия кропотливая работа идет в двух концах наукограда. Возле лыжной поляны на пересечении улиц Ленина и Белкинская появился целый микрорайон Зайцево. Пять высотных зданий на границе с лесом. Первое из них было сдано в эксплуатацию в 2007 году, а уже ближайшей весной планируется к сдаче завершающий дом. Строители спешат, понимая, что на стройке или рядом с ней все-таки неудобно жить: шум, работающий кран.
- Поэтому стараемся делать быстро, хочется, чтобы микрорайон скорее благоустраивался, говорит Игорь Шардин, молодой, но уже опытный руководитель компании. Он сам, как, впрочем, и многие другие сотрудники СМУ Мособлстрой живет в этих же домах. Поэтому и строят как для себя. Кстати, скоро здесь будет построен подземный паркинг, который позволит хозяевам квартир не испытывать проблем с тем, где оставить машину.
Вторая «точка» строительства весьма значима для города. Речь о переселении людей из ветхого жилья в Старом городе. Огромное количество согласований, слушаний, обсуждений о внешнем облике этой территории не отменяют того, что проблему нужно решать. И компания взялась за это с присущими ей энтузиазмом и дипломатией. Из разрушающихся бараков люди переезжают в благоустроенные квартиры. На очереди еще строительство двух шестиэтажных новостроек на улице Комсомольская рядом с прудом и лесом. Здесь расположены квартиры небольшой площади, при этом не уступающие по качеству домам в Зайцево.

Качественные технологии строительства

За последние 10 лет в строительстве, как и во многих других сферах, произошел технологический прорыв. В этой связи было важно сохранить все лучшее, планомерно внедряя новые технологии. Так, например, был сохранен облицовочный керамический кирпич как эстетичное, надежное и проверенное решение.
Тем не менее, каждый новый дом был построен несколько иначе, чем предыдущий: сначала появился панельный, потом каркасно-монолитный и, наконец, монолитный. У каждого способа строительства свои преимущества и недостатки. Но монолит показал себя лучше: и по темпам возведения, и по качеству, и перепланировку можно сделать, в случае необходимости.
- Мы даем пятилетнюю гарантию собственникам квартир - рассказывает Игорь Шардин, - поэтому ставим все самое лучшее и долговечное. Вот трубы полипропиленовые немецкой фирмы Aquatherm, скоростные лифты КМЗ "Протон" нового поколения. Без ложной скромности отмечу, что у нас самые лучшие оконные конструкции. Мы всегда делали хорошо, а с годами хочется делать еще лучше.

Планировка квартир в домах интересная изначально. Метраж можно подобрать различный, но нигде не будет ощущение тесноты. При этом все достаточно разумно и пропорционально по метражу между жилой и нежилой площадью. Трубы теплоснабжения  спрятаны под пол, а инженерный узел со стояками отопления и водоснабжения вынесен на лестничную площадку. Это даёт возможность, во-первых, реализовать поквартирный учёт тепла, а во-вторых, перекрыть воду в каждой отдельной квартире (не доставляя неудобств  соседям по стояку). Это бывает удобно, например, в случае затопления. Современная автоматика и закрытая система водопотребления обеспечивает безопасную температуру горячей воды - не нужно беспокоиться, что ваш ребёнок обварится кипятком, открыв кран. При строительстве реализованы энергосберегающие технологии, которые позволяют  жильцам  экономить на ресурсах, «не отапливать улицу» и пользоваться благами многоквартирного дома с комфортом. 

Коллектив как одна семья

Многие сотрудники работают в компании с основания. Руководство исходит из принципа «Коллектив — это не работники, а люди». Всегда на первом месте личная ситуация человека и готовность прийти ему на помощь. На вопрос, не расхолаживает ли это коллектив, Игорь Шардин отвечает: «Мне сложно оценить коллектив объективно, но могу уверено сказать, что все искренне стараются работать на благо организации. С друзьями работать непросто. Но я понимаю, что рядом сотрудники, которым я доверюсь не на сто, а на миллион процентов».

И люди из коллектива становятся друзьями и друзья приходят в сложившийся уже коллектив. В компании приняты доброжелательные, партнерские отношения, а позитивное настроение чувствуется сразу при входе в офис. Сам Игорь Викторович признался, что с детства жил мечтой о совместном с отцом бизнесе. Она осуществилась. Теперь на его плечи постепенно ложится общее руководство компанией. И рядом конечно должны быть коллеги, на которых можно опереться.

Индивидуальный подход к людям

Собственно этот же подход и отношение к коллегам переносится на потенциальных покупателей, жильцов квартир. - То, что мы пережили кризис 2008 года и обязательно переживем текущий, связано с тем, что мы принципиально не берём кредитов и всегда выполняем взятые на себя обязательства, - подчеркивает Игорь Шардин. - Никого не обманываем. Наш договор полностью соответствует 214 ФЗ и максимально защищает покупателя. И мы действительно дорожим нашими клиентами и по сути сами же этими клиентами являемся. 

Оно действительно интересно, как обнинский застройщик может быть конкурентом крупным московским или федеральным компаниям. Но срок нахождения на рынке и достигнутые результаты показывают, что может, и еще как может.

Обнинск - город маленький. И все на слуху. Информация растекается из уст в уста. Не делая ставку на массированную рекламу, здесь рассчитывают на здравый выбор человека. - Многие из тех, кто у нас живут, приходят и покупают квартиры для родственников, - говорит Игорь Викторович. - Мне в глаза тут никому не стыдно посмотреть и это лично для меня очень важно. Мы - открытые люди. Если что-то беспокоит вас или кажется, что что-то не так - приходите, поговорим. 

И против этого аргумента нечего поставить. Потому что выбор квартиры подразумевает доверие. И доверие - это базовая ценность компании «СМУ Мособлстрой». Здесь рады гостям, рады тем, кто хотел бы приобрести квартиру, готовы все показать и рассказать. И у вас обязательно будет возможность пообщаться с руководством компании напрямую, чтобы найти вариант, который устроит именно вас.