В ГАРМОНИИ С ПРИРОДОЙ, В ЛАДУ С ЛЮДЬМИ.

Строительство в Белкино нового четырехэтажного торгово-развлекательного центра, который обеспечит работой 1.5 тысячи человек, предполагает благоустройство парка и создание для жителей Обнинска комфортной зоны отдыха общей площадью шесть гектар.

Общая площадь торгово-развлекательной застройки в Белкино составляет 8 гектар, из которых только 2 гектара отведено собственно под само 4-этажное здание ТРЦ – торгово-развлекательного комплекса, остальные 6 гектаров земли пойдут под парк, пешеходные дорожки и места отдыха. На проработку этого проекта, который непротиворечиво вписался в уже сложившуюся географию и инфраструктуру района Белкино, компания «Фавор Плюс» потратила ни много, ни мало 10 месяцев – инвестор не только вложил в проект более 2 миллиардов рублей, но и привлек к его созданию лучшие строительные, архитектурные и ландшафтно-дизайнерские силы. В частности в Белкинском проекте активное участие приняло знаменитое архитектурное бюро UNK Project с западными принципами работы – в его активе значатся такие реализованные объекты, как жилой квартал в инновационном парке «Сколково», торговый центр «Метрополис», сеть кинотеатров «Люксор», бассейн «Лужники».

«Для города было важно, чтобы проект торгово-развлекательного центра в Белкино был привязан не только к уже созданной, сформированной городской среде, но и к будущей жилищной застройке, в частности в районе Заовражье, где уже через пять лет будут жить люди. Разумеется, у них должна быть возможность сквозного доступа к городу, а проект ТРЦ такую возможность предоставляет, - пояснил глава Администрации Обнинска Александр Авдеев.

Итак, что предусматривает застройка восьми гектар в деревне Белкино. Начнем с благоустройства и развития парка, к которому примыкает ТРЦ. Инвестор планирует обустроить пешеходные дорожки, в том числе брусчатые (шириной 2.25 метра) и дороги для велосипедистов (шириной 1.5 метра), а также дисциплинирующие дорожные ограждения. Также на территории центра разместятся детская игровая площадка, площадка для скейтбордистов и площадка для проведения городских праздничных мероприятий. Предусмотрено обустройство клумб, озеленение, наличие разнообразных скамеек, повторяющих ландшафт местности. Плюс ко всему на улице Белкинской будет оборудовано так называемое архитектурное освещение – стильное и неброское, но эффективное.

Озеленение планируется произвести в виде шумозащитных пирамид, которые позволят спокойно отдыхать жителям на берегу пруда и не слышать городского автомобильного шума. К слову сказать, у пруда планируется сделать и набережную – помосты вдоль прибрежной зоны для увеличения мест отдыха вдоль воды.
Между улицей Графской и усадьбой Белкино имеется «тихий» земельный участок, куда не долетают городские шумы – его тоже благоустроят. По мнению застройщиков, такой живой уголок даст людям почувствовать непосредственную близость с дикой природой, а самому району придаст статус экологичности.

Теперь о парковках. 600 парковочных наземных и подземных машиномест мест будут располагаться на территории Боровских земель – непосредственно в деловой зоне торгово-развлекательного центра. Отдельно будет оснащена парковка для отдыхающих в Белкинском парке – еще 100 машиномест.
В итоге благоустройство прилегающей к ТРЦ территории в шесть гектар обойдется компании «Фавор Плюс» почти в 93 миллиона 700 тысяч рублей. А весь проект станет в 2 миллиарда 114 миллионов рублей.

По мнению главы Администрации Обнинска Александра Авдеева, с новым торгово-развлекательным центром, если он будет построен именно так, как заявлено в проекте, городу будет лучше, чем без него. И с этим трудно не согласиться. Лучше – означает прямую экономическую выгоду. ТРЦ обеспечит жителей Обнинска 1,5 тысячами рабочих мест со средней зарплатой в 40 тысяч рублей.

И последнее – как будет называться ТРЦ? Как сказала генеральный директор компании-инвестора «Фавор Плюс» Ирина Фандеркина, название уже придумано и находится на стадии патентного оформления. Название симпатичное, вкусное, русское. Какое? Это горожане узнают в конце 2015 года, когда центр будет построен.

Сергей Коротков